Блог

Как выбрать проект каркасного дома

Проектирование каркасных домов имеет свою специфику. Технология подразумевает сооружение деревянного каркаса, зашивание его щитами из дерева с прослойкой утеплителя, проведение коммуникаций внутри стен. Поэтому важно на этапе проектирования продумать не только планировку, этажность и площадь строения, но и конструкцию стен, перегородок, перекрытий.

Определяем заранее

До начала работ важно определиться:

  • сколько будет этажей, сколько комнат;
  • какие помещения будут внутри, каких габаритов;
  • нужны ли пристройки типа террасы, балкона, гаража;
  • какой тип крыши (одно- дву- или четырехскатный) вам подойдет;
  • какой дизайн больше нравится, в каком стиле хочется дом.

Важно учитывать количество и возраст проживающих. Так, большой семье понадобится просторный дом. Молодой паре хватит небольшого уютного жилища, к тому же это экономия на затратах на отоплении. Для пожилых людей выбрать одноэтажный проект: бегать по лестницам будет утомительно в преклонном возрасте.

Где взять проект дома

После определения всех факторов останется решить, обратиться за помощью к профи или проектировать дом самостоятельно.

Существует современное ПО, в частности, программа Google SketchUp. Если вы уверены в собственных знаниях в области проектирования, у вас есть запас времени и знакомые архитекторы, с кем можно обсудить созданный проект, дерзайте.

Если рисковать не хочется, остается:

  • найти подходящий по площади готовый типовый проект;
  • попросить владельца понравившегося дома поделиться проектом или дать контакты строительной компании;
  • заказать индивидуальный проект в строительной компании или у архитектора.

Проект типовой или индивидуальный?

Выбор определяется финансовыми возможностями.

Индивидуальный проект создается с нуля по желаниям и требованиям заказчика с использованием технических решений архитектора. Да, такого дома больше ни у кого не будет, к тому же в проекте можно учесть пожелания каждого члена семьи и прийти к компромиссу.

Среди недостатков:

  • индивидуальный проект обойдется существенно дороже типового, строительство займет больше времени,
  • есть риск нарваться на неграмотного проектировщика или архитектора.

Типовые проекты значительно дешевле. На сайтах строительных компаний вы легко найдете дома разной этажности, для сезонного или круглогодичного проживания, с разными вариантами комплектации и отделки.

Существенный плюс такого решения — минимум риска, ведь типовые проекты проверены, возможные недостатки исключаются. К тому же в этом случае можно сразу приступать к строительству, не ожидая готовности и согласования проекта.

Некоторые компании предлагают типовые проекты как шаблоны, адаптируя их под индивидуальные нужды и бюджет заказчика. Так, в компании «Каркасно-брусовые технологии» вы можете выбрать любой проект из каталога каркасных домов, коттеджей, садовых домиков или бань: и специалисты видоизменят его, в том числе по площади и планировке, согласно вашим пожеланиям.

Типовой проект: что можно доработать отдельно

Этап доработки проходит большинство типовых проектов. Он подразумевает внесение изменений с учетом желаний заказчика по планировке и отделке (внешней и внутренней) будущего дома.

Доработка занимает порядка 10 дней и обычно включает:

  • составление эскиз-проекта строительства;
  • подготовку спецификации и перечня работ;
  • подготовку перечня и количества стройматериалов.

На этом этапе можно изменить количество этажей или их высоту, добавить или убрать террасу, балкон, эркер, поварьировать количеством и размером комнат, поменять планировку.

Более детальные доработки включают изменение размеров и расположения дверных, оконных проемов, выбор типа крыши и кровельного покрытия, замену предлагаемых материалов для утепления стен, гидро- и ветроизоляции, и прочее.

Самые серьезные изменения касаются размеров дома: понадобится пересчитать размеры всех несущих конструкций, перекрытий, фундамента, фасада.

Хорошая новость в том, что огромный выбор типовых проектов каркасных домов позволяет при должном усердии любому заказчику найти тот шаблон, что можно будет адаптировать под собственный бюджет и пожелания, лишь немного изменив проект.

Что входит в базовую комплектацию проекта

При заключении договора на строительство заказчик выбирает степень готовности постройки. Чем более «сырой» дом сдается заказчику, тем дешевле он обходится.

Начальный эконом-вариант каркасного дома — это сборка на готовом фундаменте каркаса, то есть перегородки + перекрытия + крыша+ стены с гидроизоляцией и дверными и оконными проемами.

Стандартная комплектация дома под чистовую отделку включает базовую плюс:

  • монтаж фундамента;
  • тепло- и пароизоляцию стен и крыши;
  • укладку кровли;
  • монтаж дверей и окон.

Среди расширенных работ при возведении дома под чистовую отделку (проекты типа «под ключ») можно выделить:

  • разводку систем водоснабжения, электрики и отопления;
  • отделка фасадов, например, вагонкой;
  • отделка стен и потолка гипсокартоном или деревянной вагонкой.

Индивидуальные доработки, которые встречаются в комплектациях домов типа «эксклюзив» или «люкс», могут включать отделку дома соответственно пожеланиям владельцев, то есть речь о финишной отделке внутренних помещений и установке сантехники, а также отопительных приборов.

«Пакет» отделки дома в зависимости от степени его готовности, название и стоимость предложений формируют строительные компании. Поэтому при изучении типовых проектов стоит быть внимательным: комплектация будущего каркасного дома на сайтах разных производителей даже под одним обозначением (под ключ, комфорт, эконом и прочие), может существенно отличаться.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *