Кирпичный коттедж – дорогое, престижное жилье, привлекающее надежностью, комфортом, эстетикой. Каркасный, напротив, не претендует на элитарность и доступен по цене. Канадская технология уверенно завоевывает симпатии белорусов. Готовое жилье подходит для климата нашей страны, возводится за сезон, не уступает камню по основным эксплуатационным характеристикам.
Кирпич vs каркас – что лучше
Многие уверены, что кирпич – максимально теплоемкий материал и каменный дом аккумулирует, сохраняет, долго отдает тепло. Однако слабая теплоизоляция стен ведет к потере энергии, быстрому остыванию при отсутствии отопления. Даже пустотелый кирпич не является надежным изолятором, придется устроить качественное утепление, что потребует больших расходов.
Особенности теплоизоляции каркасного дома:
- В технологии применяют качественную пароизоляцию, влаго-, тепло-, ветрозащиту. Устанавливают хорошие окна, ведут отделку цокольной части. Объект дольше сохраняет тепло при внезапном отключении отопления.
- Стены с низкой теплопроводностью работают на долгое инерционное сохранение тепла.
- Изоляционные материалы берегут энергию в 20 раз эффективнее камня.
Максимальные теплосберегающие характеристики позволяют жить в доме зимой. Для отопления хватит электрических теплых полов, радиаторов. Эффективно газовые, твердотопливные системы. Кирпичный коттедж требует серьезных затрат, установки дорогого угольного или газового котла.
Пожаробезопасность
В каменном особняке крепкие, пожаробезопасные бетонные перекрытия, в каркасном – деревянные. Однако, внутри может выгореть все, вне зависимости от материала стен, плит. Пожар, распространившийся на мебель, отделку, портит и дерево, и кирпич. Камень непригоден к эксплуатации после действия высоких температур, ограждающие конструкции требуют разбора, замены. Обработка антипиренами (вещества, не поддерживающие горение) повышает безопасность проживания в деревянном доме. При грамотной эксплуатации оба типа объектов равнозначны.
Цена
Строительство каркасных домов доступно по более низкой стоимости, ведется на легких фундаментах. Сделанное по проекту несущее основание позволяет возвести дом на участках с любой геологией – на крутых уклонах, почвах с торфяниками, с высоким уровнем грунтовых вод. На площадке не нужна тяжелая подъемная техника, подъездные пути с высокой несущей способностью.
Каменные объекты не так универсальны, возводятся на тяжелых несущих основаниях со строгим учетом характеристик грунтов. Подготовка места строительства требует организации временных дорог, привлечения тяжелой техники. Это всегда дороже. При равной площади, эксплуатационных, технических свойствах каркас будет в 1.5 раза дешевле.
Сроки
Каркасные дома под ключ – объект всесезонного строительства. Жилье готово к эксплуатации через 1-3 месяца после начала работ, не требует усадки, сразу открыто для проживания. Быстрые сроки строительства обеспечены технологией, удобством прокладки инженерных сетей, коммуникаций, скоростью отделочных работ. Кирпичный особняк возводится 2-3 сезона с паузой на зиму.
Выводы
Каркас – доступная технология строительства домов. Строгое соблюдение стандартов, норм монтажа, расчет ветровых, снеговых нагрузок, применение правильных, калиброванных, высушенных материалов – основа комфортной, безопасной, долговечной загородной недвижимости.