В нашей стране каркасные дома не так популярны, как в Европе, прежде всего, из-за недоверия к ним людей. Это вызвано недостатком информации о строительстве, работой недобросовестных фирм, использующих низкосортные материалы, нарушающих нормативы и технологию. Наша компания развеет сложившиеся мифы, покажет плюсы и минусы каркасного жилья.
Каркасная технология строительства
Несущая конструкция – каркас, состоящий из правильно просушенной деревянной основы. Снаружи, внутри он обшивается всевозможными панелями, сухой струганой древесиной, цементно-стружечными плитами. Снаружи делают облицовку сайдингом, крашеным деревом, наносят фасадную штукатурку. Внутри предусмотрена грамотная пароизоляция с проклейкой швов пленкой. Внешняя обшивка комплектуется ветрозащитой.
Общий ход строительства:
- Каркасный дом собирают на строительной площадке. На начальном этапе ведут подготовку места: расчищают площадку, организуют подъездные пути, делают планировку. При значительных перепадах проводят корректировку или выравнивание рельефа. На сырых участках устраивают дренаж.
- Компания ставит фундамент, предпочтительный для конкретного типа грунта. На объект привозят готовые секции стен, перекрытий.
- Бригада ставит правильно разработанный каркас – прочную несущую силовую конструкцию, крепит целые элементы, кровельное покрытие, ведет отделочные работы. Сборка ведется по нормативам, рабочей документации, что определяет долговечность и безопасность.
Строительство ведется всесезонно, поэтапно, со строгой очередностью операций. Соблюдение технологических требований исключает конструктивные ошибки, нарушения монтажа, зазоры, несогласованность.
Собственник не ограничен в выборе отделки, дизайна. Технология не требует тяжелой техники, что обуславливает короткие сроки работ. Несмотря на простоту, дома с правильным каркасом, утеплением максимально надежны.
Плюсы каркасных домов
Технология неоднократно проверена на практике. Правильный каркасный дом теплый, предназначен для постоянного или периодического проживания. По теплосберегающим свойствам толщина стен каркасника 150 мм равна стенам из бруса толщиной 350-400 мм.
Плюсы:
- Дома неповторимы и эстетичны. Внутренняя, внешняя отделка бывает любой, воплощаются разные возможности оформления. Отделочные работы внутри помещений можно сделать самостоятельно.
- Дом комфортен, хорошо звукоизолирован, поддерживает стабильный климатический режим, быстро прогревается, переносит температурные колебания, не нуждается в постоянном протапливании.
- Скорость возведения и низкая стоимость. На реализацию проекта под ключ уходит несколько месяцев, что крайне быстро для строительной сферы. После сдачи владелец несет низкие расходы на эксплуатацию, содержание: отопление, кондиционирование, ремонт фасада. Экономия достигается минимальной теплоемкостью, теплопроводностью ограждающих конструкций.
- Конструкцию ставят на облегченную фундаментную основу. Основание не требует усиления, нет усадки, риска перекоса стен, что снижает издержки. При этом объект сейсмоустойчив и переносит нагрузки до 9 баллов.
- Экологичность – безопасные материалы без формальдегидов не влияют на здоровье. В технологии работает долговечная, легковесная древесина камерной сушки и базальтовый утеплитель. В отличие от сырого материала, доска не деформируется, имеет ровную геометрию. Каркас защищен от мостов холода, скопления влаги, грибка. Утепление подбирается с учетом нормативов для вашего региона. Плотные плиты не дают усадку, сохраняют свойства в эксплуатации. Готовый дом хорошо держит тепло, не перегревается летом.
- Ремонтопригодность – легкая замена утеплителя, коммуникаций. Каждый фрагмент монтируется, демонтируется без риска образования неплотностей, щелей. При этом прокладка коммуникаций ведется внутри стен. Можно оперативно корректировать функциональность, дизайн.
- Мобильность – каркас можно разобрать, перевезти на новое место, собрать. Такая возможность согласовывается заранее.
- Комфорт – тепло дерева позволит по-настоящему отдыхать. По эксплуатационным параметрам каркасно-щитовой дом под ключ не уступает жилью, построенному из более тяжелых материалов. Материалы обеспечивают нормальный воздухообмен, приятный микроклимат. На объекте предусмотрены системы водоснабжения, канализации, отопления.
Жилье строится с относительно низкими затратами. По цене-качеству готовый объект выигрывает у конкурентов, построенных по другим технологиям, из других материалов.
Недостатки
Каркасные дома, как любое деревянное строение, отличаются гулкими стенами, перекрытиями. Проблему решает качественная звукоизоляция, эффективно поглощающая шумы. Владелец ощущает лишь легкие вибрации.
Со временем постройка потребует повторной покраски внешней обшивки. Через какой-то строк проводят ее полную замену. Также обновляется слой утепления. Сегодня производители дают гарантию 50 лет.
Мифы о каркасных домах
Существует убеждение о пожароопасности жилья. Это неправда. Возгоранию подвержены и каменные, и кирпичные постройки. Причина 99% происшествий – неисправная проводка. В каркасной технологии конструкции пропитывают негорючими материалами, изолируют дымоход, проводку, что исключает риски.
Второй миф – недолговечность. В Европе стоят коттеджи возрастом 150-200 лет. Достаточно установить новую внешнюю обшивку и переутеплить каркасник. Основа остается прочной, стабильной, так как защищена от пара изнутри, от дождей, снегов – снаружи.