Заказчик может строить каркасный дом в любой сезон. Технология продолжает работать в «мертвое» время года. Начиная возведение зимой, готовое жилье получают ранней весной, но следует знать некоторые особенности.
Мифы о строительстве зимой
Частные застройщики редко возводят объекты в холодный сезон, опасаясь удорожания и низкого качества работ. Многие считают мертвым период года с октября по май. Специалисты говорят, что ситуация неоднозначна.
Правило работает при строительстве домов из пеноблоков, кирпича и других каменных материалов. В мороз кладочный раствор требует модификации. Применение более высокой и дорогой марки цемента, введение морозостойких присадок влияет на сметный расчет.
Некоторые этапы строительства ограничены температурным режимом – до -15°С, а с нарушением технологии падает качество конструкций. Зимой сроки сдвигаются, заказчик сталкивается с удорожанием материалов, общей стоимости постройки.
Деревянный дом – всесезонный объект строительства. Бревенчатый сруб, сборную конструкцию из СИП-панелей, каркасный дом под ключ в Беларуси можно возводить в минус. Зима не влияет на итоговое качество жилья, исключает простои, сезонное удорожание. Подрядчик организует ход строительства: готовит площадку, оборудование, инструмент, бытовку.
Зимнее и летнее строительство каркасных домов
Возведение ограждающих конструкций, кровли допустимо на готовом основании при t -15-20°С. Сверхнизкий температурный режим негативно скажется на эффективности бригады, сократит производительность. Появится риск растрескивания бруса.
Строительство фундамента, каркаса, кровли летом, весной удобнее, но существует вероятность порчи бруса от действия атмосферных осадков, влаги. Мороз, напротив, работает как природный антисептик. Для выбора сезона рассмотрите все риски.
Плюсы стройки зимой
Выгода зимних работ:
- Цена – удешевление за счет низкого спроса строительные материалы, рабочие бригады. Можно нанять настоящих профи, арендовать технику, сэкономив на цене услуг.
- Естественная влажность зимней древесины – брус сохраняет качество, не деформируется, без биологических поражений. Сырье не требует предварительной сушки, обработки препаратами. Это вклад в максимальную экологичность жилья.
- Качество теплоизоляции – летом есть риск намокания под дождем, потери характеристик.
- Упрощена доставка материалов на объект по снежным подъездным путям.
- Каркасный дом не дает усадки при возведении в любой сезон.
Полный объем внутренней отделки проводят при положительной температуре.
Минусы
На площадке устанавливают дополнительное освещение для продления короткого светового дня. В бытовке организуют отопление. Однако затраты на организацию условий закрывает экономия на материалах. Бригада трудится в теплой спецодежде. Рабочим неудобно, но это не влияет на безопасность малоэтажного строительства.
Плюсы и минусы летней стройки
В теплую погоду работы ведут непрерывно, длинный световой день сокращают сроки. Упрощается организация бытовых условий. Нет ограничений по выполнению технологии. Но заказчик сталкивается с удорожанием, сезонным спросом на материалы, рабочую силу.
Требуется организация мест хранения с тентом от осадков. Рабочие вынуждены вести обработку конструкций дорогими пропитками против деформаций, насекомых, грибка. Если строить каркасные дома под ключ, цена летом возрастет на 20-30%.
Выбирая сезон, ориентируйтесь на климат региона Беларуси и долгосрочный прогноз погоды.